Keep Clear of Japan


大家都好熟悉的ＴＣＩ「孩子基金」主席CHRIS HOHN，今個星期有宗好大新聞，不過本地傳媒又係無咩COVER。

CHRIS HOHN呢個「壞孩子」最近想增持日本「J POWER」股權，諗住由目前百分之九點九，增加至兩成。本來諗著交易都順順利利可以通過，點知日本內閣上星期通知TCI，話基於國家安全理由、以及國內電力穩定，決定否決交易。

呢一著真係令阿CHRIS HOHN「火上加油」，你知佢隻孩子基金一向要風得風，要雨得雨，甚至喺2005年成功推翻左德國證券交易所收購倫敦證券交易所嘅建議，一手將德國證交所總裁推落台，勢估唔到今日居然被日本政府以政治理由否決。

其實之前TCI在J POWER 投資早有損手，股價由０７年三月高位六千六百日圓，最低跌至得番３４００日圓，股價足足無左一半。因此佢都想盡辦法希望增加回報，好似在舊年，就向J POWER提出，要求增加派息，點知居然建議被否決，因此可以話早有「新仇舊恨」。

不過CHRIS HOHN也非善男順女，日本政府否決增持J POWER計劃後，他將成件事提升至雙邊貿易層次，走到英國政府度投訴，要求白高敦向日本政府報復進行貿易制裁，佢仲比信歐盟，要求係正式介入作出調查同仲裁。

CHRIS HOHN理據是，國家安全只係藉口，主要原因係日本在04年將J POWER私營化後，仍然係希望將電力公司保持半私營化、即係QUASI-NATIONALISED階段。

而一向避見傳媒的CHRIS，今次亦都破例接受金融時報訪問，講到明日後唔會再增加喺日本投資，並呼籲其他投資者，要「KEEP CLEAR OF JAPAN」!

官方亦都有回應，歐盟貿易專員「孟德爾森」，今個星期亦都向日本表明，佢地係已發展國家之中、對外投資最封閉國家，只係識得搵外國著數。

突然想起，當日領匯主席鄭明訓咪講過，TCI入股領匯是「買錯貨」，因為他們不了解香港民情同社會需要，不知在這件事上，是否一個最好的注腳?

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減辣不單徒勞無功 甚至「好心做壞事」

圖片
2023 年 2022 年 國家： 66 44 經濟： 65 40 大灣區： 62 45 金融： 35 26 愛國： 29 9 國家安全： 22 8 競爭力： 16 13 一帶一路： 12 8 民生： 6 5 幸福： 2 6 上面的數字不是流量密碼，而是行政長官李家超發表長達近三個半小時的《施政報告》中，內容提及的關鍵字次數，當中不出所料，其中一個最頻繁的是「國家」，甚至超越「經濟」一詞，至於提及「大灣區」次數亦多達 62 次，比「金融」高出近一倍。在由治及興的今天，「愛國」及「國家安全」亦是全長 108 頁的施政報告中佔了重要部分，亦遠超過去年的水平；反而是標題「拼經濟謀發展 惠民生添幸福」中有提及的「民生」及「幸福」，僅是寥寥可數，可知受重視程度。 作為今屆《施政報告》中最受重視一環，我們先討論一下「減辣」的措施。面對房屋供應偏緊及樓價急升，政府 2010 年起推出多輪「辣招」，打擊短期炒賣活動及減少外來需求。不過過去一年面對利率顯著上升，本地樓市交投減少，樓價亦出現調整，由高位已回落 17% ，大概目前將樓市措施「減辣」也是「眾望所歸」。 不過觀乎「減辣」的奇怪組合，並又是令人摸不著頭腦，不單止可能「嘥氣」，甚至有機會事與願違，結果變成好心做壞事。 其中我之前已預測，買家印花稅（ BSD ）和新住宅印花稅的稅率會下降，但施政報告提出「減辣」程度，卻低於商界呼籲，僅僅只是減半，兩者均會由 15% 減至 7.5% 。這兩項辣稅本來就是針對已擁有住宅物業的香港居民（即購買第二層樓或以上）收租 / 投資，以及非本港居民╴現在僅僅只是減半而非全額撤銷，買樓的財務成本仍然極高，特別是考慮到新造按揭利率已突破四厘，創十五年新高，部分中小行甚至高於五厘水平，買樓與否已經不單止是計算辣稅水平。 更奇怪的是政府居然同一時間下調額外印花稅（ SSD ）的水平，適用年期由原來 3 年縮短至兩年。換言之，業主在持有物業兩年後出售物業，毋須再繳付樓價 10% 的額外印花稅。 報章引述政府消息人士稱，對於並非全面撤銷「辣招」，認為是次調整是平衡做法，主要考慮需求及風險，以免對樓市帶來太大...
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