2008年7月14日星期一

三步曲


情況一如三月時救Bear Stearns一樣,又是選在星期日晚上出手。

不同的是,今次要救的,是佔左美國房地產市場總值一半的兩間半官方按揭機構。

由於房利美30億美金債券到期前,為免再融資出現問題,財政部,連同聯儲局又走在一起,緊急推出三大措施。

財政部建議提高國會40年前批落俾房利美,同房地美各22億5千萬美金信貸額,提高到幾多,仲未知。

第二係由聯儲局配合,俾兩間公司透過貼現機制,以貼現率兩厘二五借錢。

三步曲之三就一於學特區政府: 財政部不排除有需要時,直接買入兩間公司部分股分,變相注資。(特區政府又成功超英趕美、向外輸出特區產品、特首應記一功!)

財政部有關房利美,同房地美嘅聲明被指係繼1997年環球股市大跌後,財政部另一分緊急聲明。財長保爾森強調確保兩間公司正常運作之餘,納稅人利益亦要保障。

美國傳媒報道,貸款,或購入股票方案係暫時性,為期18,至24個月。

貸款額度方面,紐約時報報道當局向國會提出,大幅增加到3千億美金。

紐約時報報道,如果措施唔見效,當局唔排除會接管,但只係無選擇中方案。

房利美總負債有8千億美金,房地美就有7千4百億,前聖路易聯邦儲備銀行行長普爾話,房地美已經出現50幾億美金資不抵債。

今次財政部措施或許可以解一時資金短缺,不過面對樓市持續下滑,沽貨多過買貨的房地產市場,而家已非Liquidity問題,而是Insolvency,根本這類GSE已經是資不抵債,除非美國樓市可以企穩(暫時睇唔到任何理由),否則問題根本不能解決。

執筆時,兩間按揭機構股價又已經再跌。
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房地美、同房利美上星期5當日股價表現成為華爾街另一經典,亦引起監管當局關注。

先講房地美、一開市急跌,一度跌超過五成,之後財長保爾森強調政府無接管計劃,再有花旗建議買入。
股價尾市反彈,收市比低位反彈一倍。

房利美情況一樣,跌過5成後,亦由低位反彈超過五成。

成交方面更誇張,當日房地美全日成交3億9千幾萬股、是二十年來最多。房利美交投、更加是平日23倍,1980年以黎最多。

由於太過異動,美國證監會表明,會調查有冇人蓄意發放假消息,操控股價圖利。

至於財政部知道股價大跌,當日即時了解市場意見,並認為「房地美」星期一債券再融資可能受影響,經過連續兩日急緊商討,最終決定出手。

財長保爾森、更親自打電話俾多間投資銀行高層,要求佢地支持「房地美」債券再融資,直情是「篤手指」要孭數。

原來SEC搞咁多嘢,又係同雷曼有關。

事緣近日美國證監會已經派員到多間對沖基金公司,搜查交易情況。同樣連日急跌雷曼兄弟,因為深受無理據傳聞困擾,主動要求監管當局幫手,停止不利傳聞,先觸發出現咁大件事。
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話事話,都要數金手指好嘢,可以在今日開市前預言聯儲局出手。
雖然大家都知財政部唔救唔得,但可以在周日晚預先寫定出來,肥仔,好嘢!

2 則留言:

匿名 說...

熊來了......

pakman 說...

Thank you, thank you...

Thats why I am part of Money cafe. hahahahhaha