一放就亂

多次傳出中央下令嚴格控制貸款，但六月分內地新增貸款仍然出符意外再破萬億。

達到１萬５千３百幾億人民幣，遠高於市場估計一萬至萬二億水平，係今年第三高。

半年累積，新增貸款有７萬３千幾億，逼近全年８萬億目標。

令人不解的是，數據原本要到周五先公布。

沿何要咁急公布?

貸款流入股市同樓市，觸發資產泡沬同通脹憂慮，銀監會亦提醒銀行，警告目前信貸風險過渡集中，可能會有系統風險。

金融界指，人行亦因此，罕有咁加大資金回購力度。近日回購力度，水平係今年最多。

28日回購利率，半年嚟幾乎無郁過，但過去一個星期就升左十點子，九十一日回購利率更加上到今年二月最高。

外界關注，回購利率上升，會影響市場利率遲下亦會提高。

係咪意味貨幣政策開始改變?

中金首席經濟學家「哈繼明」、就估計目前寬鬆貨幣政策，到左十一月尾、十二月初可能會面臨調整，但初期唔會係加息呢啲「硬措施」，更可能係會採取發行票據、「窗口指導調整放貸結構」等措施，加息就可能要到明年先會出現。

其實內地政策，一向都有一個弊病，就係一鬆就放、一放就亂、一亂就收、一收就死、一死又要鬆，結果周而復始，內地投資者都懂得如何與阿爺博奕。

同樣情況都係出現喺樓市。

限制第二套房按揭，成為當局令樓市降溫最新工具。

繼杭州後，北京、上海、廣州等地嘅銀行，都開始收緊二套房貸。有報道指人行，銀監已經下達要全面恢復執行第二套房按揭限制。

上海同深圳嘅房產人士指，業內盛傳人民銀行，下令要嚴格執行二套房嘅貸款標準，除左首期要俾足四成，貸款利率亦唔可以再俾折扣。

內地傳媒形容，樓市調控已經趨緊，但內地主流意見，仍然係當局只係想令樓市降溫，避免泡沬。

經過上半年高溫局面，監察全國33個城市嘅數據顯示，樓市交投係有降溫跡象，7月分到依家，樓市成交錄得上升垮市唔夠分一。

有分析指，內地樓市當前供應仍然唔夠，主要城市中，上海現時可供應貨尾單位，三個月內就可以全數消化，只有北京貨尾盤仍然較多。

因此，繼北京之後，相信地王會繼續出現。