2009年7月8日星期三

一放就亂

多次傳出中央下令嚴格控制貸款,但六月分內地新增貸款仍然出符意外再破萬億。

達到1萬5千3百幾億人民幣,遠高於市場估計一萬至萬二億水平,係今年第三高。

半年累積,新增貸款有7萬3千幾億,逼近全年8萬億目標。

令人不解的是,數據原本要到周五先公布。

沿何要咁急公布?

貸款流入股市同樓市,觸發資產泡沬同通脹憂慮,銀監會亦提醒銀行,警告目前信貸風險過渡集中,可能會有系統風險。

金融界指,人行亦因此,罕有咁加大資金回購力度。近日回購力度,水平係今年最多。

28日回購利率,半年嚟幾乎無郁過,但過去一個星期就升左十點子,九十一日回購利率更加上到今年二月最高。

外界關注,回購利率上升,會影響市場利率遲下亦會提高。

係咪意味貨幣政策開始改變?

中金首席經濟學家「哈繼明」、就估計目前寬鬆貨幣政策,到左十一月尾、十二月初可能會面臨調整,但初期唔會係加息呢啲「硬措施」,更可能係會採取發行票據、「窗口指導調整放貸結構」等措施,加息就可能要到明年先會出現。

其實內地政策,一向都有一個弊病,就係一鬆就放、一放就亂、一亂就收、一收就死、一死又要鬆,結果周而復始,內地投資者都懂得如何與阿爺博奕。

同樣情況都係出現喺樓市。

限制第二套房按揭,成為當局令樓市降溫最新工具。

繼杭州後,北京、上海、廣州等地嘅銀行,都開始收緊二套房貸。有報道指人行,銀監已經下達要全面恢復執行第二套房按揭限制。

上海同深圳嘅房產人士指,業內盛傳人民銀行,下令要嚴格執行二套房嘅貸款標準,除左首期要俾足四成,貸款利率亦唔可以再俾折扣。

內地傳媒形容,樓市調控已經趨緊,但內地主流意見,仍然係當局只係想令樓市降溫,避免泡沬。

經過上半年高溫局面,監察全國33個城市嘅數據顯示,樓市交投係有降溫跡象,7月分到依家,樓市成交錄得上升垮市唔夠分一。

有分析指,內地樓市當前供應仍然唔夠,主要城市中,上海現時可供應貨尾單位,三個月內就可以全數消化,只有北京貨尾盤仍然較多。

因此,繼北京之後,相信地王會繼續出現。

3 則留言:

匿名 說...

Good speakers: 梁兆基, 孫柏文、李兆富 ,施永青, 張士佳,馮孝忠,李家祥

Neutral: 雷鼎鳴 ,曾淵滄,王永平,李永權,羅家聰,郭思捷,黃元山,邓声兴,藺常念

Bad Speakers:丁世民,黄伟康,沈振盈

匿名 說...

Why there are no female guests are invited to the show apart some time ago of 黄丽萍???

亞羊 說...

應該講,一向都亂,從未安定.

國家機密.....

走得快,好世界....

咩... 咩... 咩.,..