2009年11月3日星期二

刁王中伏

十三億人口,內地始終有佢嘅吸引力,單係為一幅地,外資仲要爭崩頭!

最近仲發展成為二千年代,全新版嘅置地被狙擊事件。

話說,呢廿幾年一直對內地有偏見嘅置地,用左五年時間,研究內地買地。

結果睇中左一幅重慶地王,出價近三十七億人民幣,成為首個置地直接投資內地項目。萬事俱備,只欠批文,臨門一腳,俾九倉,同中國海外聯手狙擊,兩者合共用四十一億,將置地送走!!

置地內地投地,兼破天荒入股內房股「龍湖地產」,反映要向現實低頭。

話說回頭,有人爭地爭崩頭,亦有發展商有地喺手投閉置散,但竟然大賺一筆。

佢就係李澤楷,話佢嘅唔係香港傳媒,而係第一大台,中央電視台,央視出手,話小小超囤積土地。

指控嚴重,但有證有據,講句唔好聽,斷正!

囤積土地主角係李澤楷旗下盈大地產,涉及嘅係位於北京盈科中心,三里屯,同東三環對開嘅黃金地段。

中央台暗串,李澤楷有地唔起樓,搞到北京樓價貴。

佢地踢爆,幅地三年前,五億幾高價由李澤楷投得,但打樁之後,咩都無起過,到今年八月以近一億二千萬美金賣俾瑞安。央視搵嚟分析員話,咁就係囤積土地圖利經典例子。

根據李澤楷北京土王當日嘅發展條款,講明零六年九月要動工,舊年八月完成。

一年內唔動工,當局有權收百分之二十嘅土地閉置費,

問題係,幅地打左樁,咁係咪取巧?

楷楷喺本港做慣「刁王」,買買賣賣只要合法,那怕是被千夫所指、道德侏儒,只要轉到法律空隙,就連監管機構都吹佢唔漲。

不過在京要做刁、明顯比本港困難過,首要條件更係要夠低調,唔好吸引到傳媒目光,呢點小小超天生肯定唔合格!

1 則留言:

亞羊 說...

仲有一句....

你係邊間報館,那間單位???

咩.... 咩... 咩....