溫州幫
迪拜債務危機，似遠還近，對大家影響有幾埋身?
可能內地樓市，都會受牽連。
話說傳說中的老手、一直稱為戰無不勝嘅溫州炒樓團，終於輸左喺迪拜嘅神話破滅上。
呢段消息連外電都有所提及，形容呢批一向無所恐懼嘅炒樓團，終於都要輸番一鋪。
溫州炒樓團開始喺迪拜「搵食」，要數返到零五年，由於係免稅天堂，買樓又只係要比一成首期。
呢種低投入、高槓杆嘅炒樓方式，令溫州團多年嚟投入左五、六十億元人民幣喺當地，
由於投入嘅資金少，樓價幾個月內升一成，回報已經可以翻左一翻，於是愈嚟愈多人炒樓，保守估計嚟自溫州就有五、六千人，樓價幾年間升左三、四倍。
不過隨著神話破滅，今年嚟迪拜樓價跌幅近五成，迪拜溫州商會估計，溫州炒樓團就蝕左十至二十億元。
溫州團形容，迪拜令佢地上左一場「血淋淋」教訓。
不過既然比左學費，就唔想再重蹈覆轍。有溫州嘅投資客話，佢地擔心迪拜嘅樓市神話破滅，會同樣出現喺中國身上，因此開始部署散貨。
上海地產界人士話，近日見到溫州團開始大規模撤出樓市，保守估計嚟自溫州投資者嘅放盤單位，就佔左整體放盤量嘅三分之一。
有投資者話，本來諗著只係試下調高樓價一成半放盤，點知都即時獲得承接，原來買家都係嚟自外地嘅投資客，因此樓價一直是有升無跌。
連炒慣樓嘅溫州人都話，見到呢個情況，佢地自己都擔心泡沬隨時爆破。
鄧普頓主席麥樸思亦警告，中國有可能重覆迪拜危機。
原因都係一個，由於過分槓杆同借貸。
今日迪拜，明日中國?
可能內地樓市，都會受牽連。
話說傳說中的老手、一直稱為戰無不勝嘅溫州炒樓團，終於輸左喺迪拜嘅神話破滅上。
呢段消息連外電都有所提及，形容呢批一向無所恐懼嘅炒樓團，終於都要輸番一鋪。
溫州炒樓團開始喺迪拜「搵食」，要數返到零五年，由於係免稅天堂，買樓又只係要比一成首期。
呢種低投入、高槓杆嘅炒樓方式，令溫州團多年嚟投入左五、六十億元人民幣喺當地，
由於投入嘅資金少，樓價幾個月內升一成，回報已經可以翻左一翻，於是愈嚟愈多人炒樓，保守估計嚟自溫州就有五、六千人，樓價幾年間升左三、四倍。
不過隨著神話破滅，今年嚟迪拜樓價跌幅近五成，迪拜溫州商會估計，溫州炒樓團就蝕左十至二十億元。
溫州團形容，迪拜令佢地上左一場「血淋淋」教訓。
不過既然比左學費，就唔想再重蹈覆轍。有溫州嘅投資客話，佢地擔心迪拜嘅樓市神話破滅，會同樣出現喺中國身上，因此開始部署散貨。
上海地產界人士話，近日見到溫州團開始大規模撤出樓市，保守估計嚟自溫州投資者嘅放盤單位，就佔左整體放盤量嘅三分之一。
有投資者話，本來諗著只係試下調高樓價一成半放盤，點知都即時獲得承接，原來買家都係嚟自外地嘅投資客，因此樓價一直是有升無跌。
連炒慣樓嘅溫州人都話，見到呢個情況，佢地自己都擔心泡沬隨時爆破。
鄧普頓主席麥樸思亦警告，中國有可能重覆迪拜危機。
原因都係一個，由於過分槓杆同借貸。
今日迪拜，明日中國?
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