爆煲
以為中西部地區，地方債問題告急，點知，連發展迅速嘅上海，都出現危機。
繼雲南之後，有傳上海市政府轄下、一家從事地產及、公路建設嘅城市投資公司，今個月開始，唔再向銀行償還流動貸款，仲要求銀行延長還款期，以及將筆錢，改為以資產抵押嘅固定貸款。
但公司抵押嘅資產，其實係政府大樓，同公路，根本無現金流。
如果公司最後都還唔起錢，銀行更加唔可以將政府大樓，變賣充公。換言之，政府帶頭，向銀行賴帳。
唔想賴帳，地方政府主要都係靠、加快賣地套現。
但情況都幾極端：地皮唔值錢嘅地區，可能要賤賣土地；但好似北京，土地有價，估計會不斷有地王誕生。
無形中，令樓市調控變得更加複雜。
有學者就指，地方政府橫掂，都係要借錢，與其向銀行借，會增加銀行體系風險，不如真係俾佢地發債，喺債券市場集資，咁做可以迫啲地方政府，妥善管理財政，增加透明度。
其實美林講得無錯，內地債務，壞帳問題，係下半年主題，呢個主題有排玩!
銀行面對黑洞，中小企貸款，房貸仲有地方債，大量資產負債表以外貸款。
按目前環境，樣樣都係觸及要害!
街外評論員仍然話地方債無事，中央一定救。救，唔代表銀行壞帳唔會升，不良貸款會繼續低於百分之2。
壞帳一升，影響資本，派息會減少，股本回報亦會拖低。
簡單講，內銀息高，增長快，貸款質素好既賣點，暫時成為過去。
但市場似乎仲未反映緊呢的因素，原來大家覺得唔會發生既事!!
中央可能好頭痛，３萬億美金儲備，學高盛奧尼爾建議，買曬希臘債，回報遠勝美債之餘，仲做埋歐洲救世主，多個朋友，本來係雙贏。
不過，溫家寶飛機回國途中，諗起地方債三個字，怕且呢筆儲備部份要留的俾銀行沖消壞帳!
十萬億地方債的確可控，因為就算加埋中央債務，頂多係佔國內生產總值八成，中國係內債，衰極亦唔會俾評級機構指指點點。
今次，有的似九十年代公司貸款既大規模板本。唔同既係，當年金額無今次咁多，而且唔少外資銀行牽涉其中。當日執一間廣信，整一間粵投。依家係領導人既王岐山，佢最清楚遊戲規則點玩。
王副總理當日，二話不說，大搞削債，大家有印象都記得寶哥哥幾唔高興。如果今次地方債，內銀唔使削債，似乎對寶哥哥，及當年一眾外資行，有欠交待!
但正如陶冬博士所講，地方債錯綜複雜。先抽離銀行體系，再整理，年內都未必搞得掂。但佢同事陳昌華亦講過，６至９個月搞唔清問題，中國軟著陸無望。唔通，滯著陸真係會發生!!!
繼雲南之後，有傳上海市政府轄下、一家從事地產及、公路建設嘅城市投資公司，今個月開始，唔再向銀行償還流動貸款，仲要求銀行延長還款期，以及將筆錢，改為以資產抵押嘅固定貸款。
但公司抵押嘅資產，其實係政府大樓，同公路，根本無現金流。
如果公司最後都還唔起錢，銀行更加唔可以將政府大樓，變賣充公。換言之，政府帶頭，向銀行賴帳。
唔想賴帳，地方政府主要都係靠、加快賣地套現。
但情況都幾極端：地皮唔值錢嘅地區，可能要賤賣土地；但好似北京，土地有價，估計會不斷有地王誕生。
無形中，令樓市調控變得更加複雜。
有學者就指，地方政府橫掂，都係要借錢，與其向銀行借，會增加銀行體系風險，不如真係俾佢地發債，喺債券市場集資，咁做可以迫啲地方政府，妥善管理財政，增加透明度。
其實美林講得無錯，內地債務，壞帳問題，係下半年主題，呢個主題有排玩!
銀行面對黑洞，中小企貸款，房貸仲有地方債，大量資產負債表以外貸款。
按目前環境，樣樣都係觸及要害!
街外評論員仍然話地方債無事，中央一定救。救，唔代表銀行壞帳唔會升，不良貸款會繼續低於百分之2。
壞帳一升，影響資本，派息會減少，股本回報亦會拖低。
簡單講，內銀息高，增長快，貸款質素好既賣點，暫時成為過去。
但市場似乎仲未反映緊呢的因素，原來大家覺得唔會發生既事!!
中央可能好頭痛，３萬億美金儲備，學高盛奧尼爾建議，買曬希臘債，回報遠勝美債之餘，仲做埋歐洲救世主，多個朋友，本來係雙贏。
不過，溫家寶飛機回國途中，諗起地方債三個字，怕且呢筆儲備部份要留的俾銀行沖消壞帳!
十萬億地方債的確可控，因為就算加埋中央債務，頂多係佔國內生產總值八成，中國係內債，衰極亦唔會俾評級機構指指點點。
今次，有的似九十年代公司貸款既大規模板本。唔同既係，當年金額無今次咁多，而且唔少外資銀行牽涉其中。當日執一間廣信，整一間粵投。依家係領導人既王岐山，佢最清楚遊戲規則點玩。
王副總理當日，二話不說，大搞削債，大家有印象都記得寶哥哥幾唔高興。如果今次地方債，內銀唔使削債，似乎對寶哥哥，及當年一眾外資行，有欠交待!
但正如陶冬博士所講，地方債錯綜複雜。先抽離銀行體系，再整理，年內都未必搞得掂。但佢同事陳昌華亦講過，６至９個月搞唔清問題，中國軟著陸無望。唔通，滯著陸真係會發生!!!
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