2012年6月28日星期四

不蕪之地


新一屆特區主要官員任命一刻,恒指由升轉跌??

里昂發表新任特首上場後特區前景既主題報告,里昂壞孩子形象鮮明,唔會放過機會,報告內直指思歪王朝下,地產以至公用股,通通不能買。
難道,里昂就係借好消息出報告!!
留任既曾俊華,簡單概括三大目標,量入為出、改善民生,同土地房屋。
有言在先,量入為出平息市場來屆政府民粹上身,亂花彈藥既疑慮。
加埋中央大堆大禮,香江前景及成就,豈止今日既水平?
無疑,眾多中央政策之中,前海最引人憧憬。作為資本帳目開放試點,理論上,香港人民幣業務,已經可以擴散至無限大。
以後幾乎所有內地資本帳開放項目,香江彈丸繼續發揮影響之力,威!!
肯定,前海依家係一塊爛地海灣,按時間表未來三年,會全面啟動基建同相關配套工程。
當然阿爺要發功,由爛泥地變成摩天巨樓是輕易而舉,前海試點計劃之下,本港銀行聽聞已經圈地,目標當然是跨境人民幣貸款。
如果以相關貸款列入基建或項目融資計,國際標準成本最少收五至六厘,而港銀人民幣資金成本頂多二厘,息差高達四厘或以上,香港金融業,無走雞!!
甚至比內銀更有利可圖。
但天下怎會有免費午餐?貸款需求增加,銀行唔夠人民幣資金,就要搶,成本就會高。而貸款性質屬於基建房產類別,但現金流無歷史比較,好明顯中央呢個前海大禮,條件係要由本港銀行負擔部份風險。
再者,前海骨子裡係計劃經濟之下既最新計劃,藍圖願景可以天花龍鳳。以經濟效益為例,估計二零一五年前海本地生產總值有五百億人民幣,之後五年,就會達千五億,樂觀與否,各位可自行決定。
另外,前海當局希望打造珠三角服務業中心,預測數字係人口三十萬,但職位有八十萬,同樣數字唔知點計。
以往,中國隨時可以打造好多東西,很多中心,陸家咀金融區係人都識,但有幾多金融交易靠當地進行?
前海工程涉資最少二千幾億,有錢就有希望,但問十個人,有九個答唔出,前海係咪有需要做。
綜合中環人意見,內地力谷前海,理由可能有三,一,係抗衡香港。二,係醉翁之意不在酒,真正目標係借前海試點為名,加快推進人民幣國際化為實。
三,係當局為搞啲野,而搞啲野囉!!
查實口痕友話第三個理由唔係亂吹,如果真心係搞首個資本帳自由開放項目,上海豈有不爭之理?而家放比前海,怕且是連阿爺都信心不足,一旦事敗、都可以賴在香港辦事不力!
不過,從好方面想,先有溫州,又有前海,內地加快金改用意明顯。凡係改革都有利,凡係有利,都屬於好消息。
凡有好消息都會造就趁勢出貨。所以,六二八之日,其實只係典型市場借好消息獲利出貨格局!!!

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