更待何時?

正如黃金戰士所言，QE 可能所產生的效應，已經不在股市反應，推高的反而是全球的商品市場、當中尤以農品為主，而資產市場、特別是個別大城市的樓價。

股市成交偏低、已成為結構性問題，資金已出現棄股換樓的情況。

結果是樓市持續熾熱，樓價指數連續兩個星期創出歷史新高，比起九七年高位，仲要高近半成。

地產建設商更直言，樓市未算有泡沬，相信特區政府唔會推特殊措施壓樓價。

換言之即是堅叔相信連政府都無晒符??!

睇番一、二手樓，都有新高價不斷面世。龍頭盤太古城一個頂層單位，千一呎，連六百幾呎天台，以 1780萬轉手，呎價高見萬五蚊，創出屋苑歷史呎價第２高紀錄。

連之前滯銷嘅新盤，信和同南豐合作、喺大埔白石角嘅溋玥．天賦海灣，都有破頂交易，單位三千呎、私人泳池又係三千呎，作價半億有多，呎價 17500蚊，創出項目呎價同銀碼新高。

呢類特殊成交，呢排時有出現，已經唔可以話係單一個別情況。

結果是樓價指數連升兩個星期，再創出歷史新高。對比九七年高位、高出百分之四。

至於大型屋苑同港島分區指數，亦都同時創出歷史紀錄。

今次樓市升浪由七月中、新政府啱啱上台無耐開始，六個星期入面有五個禮拜都係上升。

特別係政府澄清未係時候推港人港地、以及提出居屋五千名額可以免補地價後，進一步推高細價樓成交，帶動新一輪樓市升浪。

有代理指，而家喺新界區、要搵二百萬樓下既放盤，已經幾乎絕跡，只有喺屯門仲有二百幾個放盤，但比年初都減少左近七成。

個別成交大家可能會有疑問，但今次升浪亦有成交配合，截至八月頭三個星期，５０大屋苑有１１７６宗成交，比起上月同期急升咗五成一。

亦幾乎拍得著今年三月、樓市最旺時候相若。

正如上篇「泡沬之城」所講，如果金記同FS只係寄望美國利率有一日可以倒升、就令樓市自然調整，我們的樓市只會愈步向瘋癲。

要增大供應、甚至適時推行「港人港地」，今天看來已是刻不容緩。

思歪要真正擺脫弱勢政府，就是要呢個時候出手，否則更待何時?