還拖
就政府進一步打壓樓市，地產建設商會四點回應，由於早已流傳，新意欠奉，簡而言之就係，錯在你先，放過我吧!!!
樓市升跌，係由最大地主，即係政府、發展商、同買家三個市場群體左右既結果。無政府人為減少供應，無發展商高價開盤，無買家願意追價，樓市唔會搞到今時今日既地步。發展商歸咎政府，于理不合。
但堅叔，梁志堅一段發言，言簡言駭，作為發展商代表，佢批評額外印花稅，兩年之後又三年，大有氣結之感。更甚係，佢一句，政府BUY TIME一語中的。
梁志堅講得好，新加坡樓價升，但星洲有地隨時可推，唔似香港，又公屋，又居屋，又唔知咩屋，講到尾，構思多多，土地欠奉。
堅叔的確係高手，買家印花稅政策反響極大，看官一再強調，新加坡都有啦!!但佢一句到肉，唔可以咩都同新加坡比，背後喻意盡在不言中。
中環人話，說穿了，香港，新加坡雖係競爭對手，但香江小島現在任何政策，都只會搬新加坡作為合理化依據，政府信心有多大，毋須多講。
樓市瘋狂，喪炒既背後其實源於恐慌。建設商會俾政府回覆中，點名聯匯之下既低息環境，係鐵一般事實。
低息鼓勵借貸，目前既低息兼通脹，更加將恐慌、蠶食、蒸發，等幾組字眼同一時間扯上關係。
香港最新通脹維持百分之三點八，偉大祖國比香港低兩個百分點有多。論通脹率，香港只係比印度、印尼、越南低。可惜，人地高通脹但有利率，我地，既有通脹，但零利率。
陳德霖變身安培晉三，香港技術上無限QE。今年，香港負利率大約四厘，對七百萬人幾大影響？
我地以本港港元總存款三萬九千八百幾億港元計，負利率四厘，數字上，今年港元存款喺無人輸錢，無人唔見錢、無資金外流情況下，已經蒸發一千五百九十幾億港元，為番即係每名港人平均存款蒸發二萬二千七百幾蚊!!!
二萬幾蚊，不明不白，咁就無左。二萬幾蚊，記著，講緊只係今年!!舊年，同樣以負利率四厘率，大家無多二萬幾蚊。為聯匯，香港人單係二零一一至二零一二年，每人其實夾左四萬五千五百幾蚊，合共加埋超過三千億!!
我地覺得攞苦嚟辛，但少數人仍然認為相當值得!!
當然，上述數字係粗略，同埋係為量化香港死守聯匯, 港人撇除資產價格急漲之外既實際現金成本。
以往，我地話人不務正業，只顧投機炒樓，又串人，炒樓賺錢，僅拜LUCK FACTOR所致。
時代變左，依家買磚頭，避開現金，已經係一個BASE FACTOR。好難不同意吧?
樓市升跌，係由最大地主，即係政府、發展商、同買家三個市場群體左右既結果。無政府人為減少供應，無發展商高價開盤，無買家願意追價，樓市唔會搞到今時今日既地步。發展商歸咎政府，于理不合。
但堅叔，梁志堅一段發言，言簡言駭，作為發展商代表，佢批評額外印花稅，兩年之後又三年，大有氣結之感。更甚係，佢一句，政府BUY TIME一語中的。
梁志堅講得好，新加坡樓價升，但星洲有地隨時可推，唔似香港，又公屋，又居屋，又唔知咩屋，講到尾，構思多多，土地欠奉。
堅叔的確係高手，買家印花稅政策反響極大，看官一再強調，新加坡都有啦!!但佢一句到肉，唔可以咩都同新加坡比，背後喻意盡在不言中。
中環人話，說穿了，香港，新加坡雖係競爭對手，但香江小島現在任何政策，都只會搬新加坡作為合理化依據，政府信心有多大，毋須多講。
樓市瘋狂，喪炒既背後其實源於恐慌。建設商會俾政府回覆中，點名聯匯之下既低息環境，係鐵一般事實。
低息鼓勵借貸，目前既低息兼通脹，更加將恐慌、蠶食、蒸發，等幾組字眼同一時間扯上關係。
香港最新通脹維持百分之三點八，偉大祖國比香港低兩個百分點有多。論通脹率，香港只係比印度、印尼、越南低。可惜，人地高通脹但有利率，我地，既有通脹，但零利率。
陳德霖變身安培晉三，香港技術上無限QE。今年，香港負利率大約四厘，對七百萬人幾大影響？
我地以本港港元總存款三萬九千八百幾億港元計，負利率四厘，數字上，今年港元存款喺無人輸錢，無人唔見錢、無資金外流情況下，已經蒸發一千五百九十幾億港元，為番即係每名港人平均存款蒸發二萬二千七百幾蚊!!!
二萬幾蚊，不明不白，咁就無左。二萬幾蚊，記著，講緊只係今年!!舊年，同樣以負利率四厘率，大家無多二萬幾蚊。為聯匯，香港人單係二零一一至二零一二年，每人其實夾左四萬五千五百幾蚊，合共加埋超過三千億!!
我地覺得攞苦嚟辛，但少數人仍然認為相當值得!!
當然，上述數字係粗略，同埋係為量化香港死守聯匯, 港人撇除資產價格急漲之外既實際現金成本。
以往，我地話人不務正業，只顧投機炒樓，又串人，炒樓賺錢，僅拜LUCK FACTOR所致。
時代變左，依家買磚頭，避開現金，已經係一個BASE FACTOR。好難不同意吧?
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