從嚴

雙辣招推出個幾月，政府正式立法長期實施，行政會議通過將修例草案下星期五刊憲，下個月九號交立法會審議。

喺買家印花稅方面，重建項目會有豁免。

政府消息話、私人發展商收購舊樓嚟發展、仍然要先俾買家印花稅。

但當佢地已經百分百收購哂業權，而六年內又完成重建、並攞到第一張入伙紙，咁就可以獲退回買家印花稅。

至於發展商另一個要求，豁免本地公司、政府平衡利害之後，認為漏洞太大，不想予人鑽空子。

即使喺香港註冊、股東董事全部係香港永久居民，以公司名義買樓都要俾買家印花稅。

個幾星期前見過政府，地產建設商會先當面提出希望豁免本地公司客、同埋豪宅買家印花稅。

不過最終政府決定一切從嚴，似乎過去咁多年，發展商好少比政府管得咁嚴! 今次近乎無得傾咁滯!

有發展商話、措施會打壓部分正常商業活動。

不過亦有發展商表態支持政府，身為「梁粉」，恒隆董事長陳啟宗話，目前樓市問題，係過去幾年政府唔願意批地所積弊下來。

佢話發展商喺處理買家印花稅既問題上，唔應該只係為自己利益著想，應該由社會整體利益出發。

當然市場可以解讀，今次政府係「談判策略」，唱高開低，預左在立法會審議時有價講。
因為印花稅條例刊憲後，仲要喺出年提交比立法會審議。

自由黨已經表態，話考慮提出修訂，豁免本地居民出任股東既公司、可以豁免買家印花稅。

現實係梁振英講得好白，話會「從嚴」立法，香港人以公司名義買樓、無得豁免。

重建項目都要比咗稅先，不過要留意，如果想退番稅都得，六年內完成百分百收購、起埋樓、唔止售棲紙，係要攞埋入伙紙先算數!

措施都真係幾辣! 迫發展商唔好 "儲" 樓，六年時間之內就要賣樓套現同退稅，無形中，操控番發展商，同政府一齊，加快供應。

只可以說，呢個政府真係機關算盡，但最終又會否被聰明誤？