買垃圾

近百億港紙，誠哥可以用嚟買何文田地，但佢決定用呢筆錢買垃圾。

係垃圾發電項目。

同以往幾次一樣，誠哥繼續放眼歐洲，但走出英國，去到荷蘭。今次收購既垃圾，或者廢料處理發電項目，用企業價值對撥備攤銷稅前盈利計，相當於九倍，比長建同電能既十一，二倍左右。摩通話，合理!

誠哥，同接班人澤鉅多次講到，香港投資空間不大。的而且確，地之外，香港廢料發電項目係零。地產無礙回報極高，但如果睇誠哥今次出手，項目佔荷蘭佔有率兩成半，兼且電力上網有回報保證。

從另一角度睇，香港既地產項目，單係樓書係咪獲批，都已經等同零保證。

有分析員指，由此可見，誠哥依家鍾情除左現金流項目之外，最大前題係要沒有政策風險。

剛才提過，估值上收購屬於合理，而回報上，長建同電能向分析員講，以項目融資股債六，四比計算，項目投資回報大概係百分之十二點五。

多間券商話，相比早前英國多個項目，回報實屬吸引。

今次，誠哥購入既AVR，屬於荷蘭最大，亦算係李氏力場旗下長建首度染指歐元區。

美林同德銀相信，繼十多年前3仔之後，長實系日後更多歐洲大動力，而當然，論協同，機會最大或者係炮製垃圾概念!!