星港之戰


李顯龍以國民並非個個是C朗，比喻貧富懸殊情況，用意明顯，但絕非一個好比喻。

老實，作為球會班主，領導，只會容許一個C朗出現，否則，人人只顧表現，賣弄技術，一心攞彩，經驗告之，球隊從來好睇唔好食，華而不實也!!

香港對新加坡，以往上至經濟、金融，下至足球實力，香港猶勝一籌。兩地現在誰勝，誰負，在在無需要長篇大論，搵學者，扑官員，簡單問問商品大王羅傑斯就可以。

空氣？新加坡好! 中英語文，新加坡贏! 福利？對不起，新加坡。

以往，新加坡只有跟香港，風水輪流轉，香港官員掛上口，什麼都是新加坡!! 無疑，星港之戰，從來予人規劃及自由經濟力憾，但用李顯龍講法，貧富懸殊既已加劇，政府就需要有既定角色，提供安全網，用李總理字眼，為的營造一個FAIR AND JUST SOCIETY!!!

除擴機場，大賣飛機概念之外，新加坡提出強化資助組屋，醫療保障由九十歲，提升至終身層面，與其指新加坡加入西方福利主義陣營，從另一角度，其實領導人成功將正面對挑戰，轉移至迎來希望!!

李顯龍承諾，每一新加坡市民都可以買到新的組屋、政府會增加購買房屋津貼確保月入1000坡元(約6100港元)低收入人士，可買到2房的組屋。

所指的負擔得起，意思是買家只須動用公積金、就能在25年內付清所有房貸，而不是供30年，之後國民就可以儲錢、為退休後的生活做準備。

香港醫療保障？房屋等等？算罷!!!

的而且確，自由市場主義者，會將新加坡一套家長規劃批評至一文不值，甚至形容今次是為挽回民望及引入外勞前夕的一場政治秀。

但人地得，你吹咩？？況且，那有一個地方百分百自由市場？

中環某資深賓卡認為，地理上，後盾上，香港仍然贏新加坡兩條街，奈何MAKE A MOVE，MAKE A DEAL，兩大面，香港最少輸足三條。

大夫既可以對症下藥，藥到而病除，同樣大夫亦可以判錯症，落錯藥，致病情加劇，近日樓市可見一班。

新加坡擺明硬食香港；跨國企業一傳有意本港設總部，新加坡派人游說、香港某項產品醞釀要做，新加坡快三步、谷歌一傳將軍澳建區內數據中心，新加坡亦企圖從中阻截，呢種標靶式針對性發展方法，箭十次，中一次，足夠永垂千古!!

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減辣不單徒勞無功 甚至「好心做壞事」

圖片
2023 年 2022 年 國家： 66 44 經濟： 65 40 大灣區： 62 45 金融： 35 26 愛國： 29 9 國家安全： 22 8 競爭力： 16 13 一帶一路： 12 8 民生： 6 5 幸福： 2 6 上面的數字不是流量密碼，而是行政長官李家超發表長達近三個半小時的《施政報告》中，內容提及的關鍵字次數，當中不出所料，其中一個最頻繁的是「國家」，甚至超越「經濟」一詞，至於提及「大灣區」次數亦多達 62 次，比「金融」高出近一倍。在由治及興的今天，「愛國」及「國家安全」亦是全長 108 頁的施政報告中佔了重要部分，亦遠超過去年的水平；反而是標題「拼經濟謀發展 惠民生添幸福」中有提及的「民生」及「幸福」，僅是寥寥可數，可知受重視程度。 作為今屆《施政報告》中最受重視一環，我們先討論一下「減辣」的措施。面對房屋供應偏緊及樓價急升，政府 2010 年起推出多輪「辣招」，打擊短期炒賣活動及減少外來需求。不過過去一年面對利率顯著上升，本地樓市交投減少，樓價亦出現調整，由高位已回落 17% ，大概目前將樓市措施「減辣」也是「眾望所歸」。 不過觀乎「減辣」的奇怪組合，並又是令人摸不著頭腦，不單止可能「嘥氣」，甚至有機會事與願違，結果變成好心做壞事。 其中我之前已預測，買家印花稅（ BSD ）和新住宅印花稅的稅率會下降，但施政報告提出「減辣」程度，卻低於商界呼籲，僅僅只是減半，兩者均會由 15% 減至 7.5% 。這兩項辣稅本來就是針對已擁有住宅物業的香港居民（即購買第二層樓或以上）收租 / 投資，以及非本港居民╴現在僅僅只是減半而非全額撤銷，買樓的財務成本仍然極高，特別是考慮到新造按揭利率已突破四厘，創十五年新高，部分中小行甚至高於五厘水平，買樓與否已經不單止是計算辣稅水平。 更奇怪的是政府居然同一時間下調額外印花稅（ SSD ）的水平，適用年期由原來 3 年縮短至兩年。換言之，業主在持有物業兩年後出售物業，毋須再繳付樓價 10% 的額外印花稅。 報章引述政府消息人士稱，對於並非全面撤銷「辣招」，認為是次調整是平衡做法，主要考慮需求及風險，以免對樓市帶來太大...
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