97價
今個年度一共有8幅商業及酒店地供應，當中尖沙咀中間道地皮, 最受矚目。
今日截標, 反應的確踴躍, 收到18份標書, 點先至爭到幅地?
有測量師估計, 出得起每呎過萬蚊至得!
尖沙咀集旅遊同商業重地，呢區寫字樓空置率長期偏低，起酒店亦唔愁無客!
最重要，係呢區已經11年無相同供應! 唔搶就冇!
同樣推動發展商出手, 樓價指數, 再創歷史新高。
創新高, 都唔算稀奇! 唔創新高, 先至係新聞!
八大指數每星期都總有一啲又破頂!
今個星期七個上升, 五個破頂。
整體指數最新報126.2，按周上升0.71%，今年以來累積升幅近6%。
五個創新高嘅包括整體, 大型屋苑、九龍、中小型單位同新界西, 其中新界西報108.42, 按周明顯上升1.4%, 並再次突破歷史高位。
即意味升市已進入第二次循環, 反映升勢由用家主導, 現只欠大型單位指數未破頂, 距離歷史高位只相差1.73點。
回顧一下, 相比上一個97 高峰期, 呢一刻樓價高企程度, 高出好多。
整體樓價相比 97高位, 平均升格 26%, 有一批大屋苑更加驚人。
受統計嘅屋苑當中，港島碧瑤灣高踞榜首，比97 價暴升8成6，遠遠拋離大市。
特別留意頭六位，大佔四個都係中小型上車盤，包括一直領先嘅沙田第一城、大興花園、同大埔中心等，已經超越 97價四至六成過外。
但亦有一批屋苑, 成績差! 距離 97, 追咗 17年, 遲遲都追唔番上家鄉價。
由咁嘅角度睇，又算唔算係低水、落後, 追得過?!
受統計嘅大屋苑之中, 距離家鄉最遠嘅依然係大熱門、深井嘅浪翠園同97 價折讓兩成!
特別留意榜上有名落後嘅係當年當紅嘅駿景園、雍景臺同陽明山莊, 明傳統豪宅都未必必勝!
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