中資佔中
中方反佔中，中資卻佔中!!
原來，滬港通臨近，中資正磨拳擦掌，做大業務，於是上演另類佔領中環。
近日，多間中資金融機構或公司，承租中環商廈不下七宗交易，據稱後有來者，陸續有來。
而多間已承租個案之中，以信達租用友邦中心規模最大，佔樓面萬五呎。其次來自中信建投，達萬三呎。
中環人指，中資物色香港總部，有幾大特點: 一，少反價、二，要快、三，物業有靚、要甲級、或簡單講，要屬於Landmark。
打入中環，對中資來說代表打入國際第一部，中資既然承租能力強，結果真正國際投行、歐美金融機構，開始逼出中環：
見報已經有蘇格蘭皇家，友邦中心一半樓面讓出予信達、美林雖然落戶長江一號，但多個後勤部門，包括Corp comm一早絕跡中環。
而部份ibank亦考慮，除後勤外，最不賺錢部門亦要遷出中環，包括研究部。
中資因為擴展業務要佔中，有口痕友話，外資大戶卻因為佔中，而遷出中環，涉及並非政治立場，擔心事故等等，而是特區監管機構，因為佔中，必須要金融機構有後備辦公室Backup office，結果皮費大增，考慮成本問題，決定縮皮。
幾年前叫鬼子佬搬到西九，個個牙痛咁聲，現在輕則鰂魚涌，重則觀塘，隨時荃灣亦有可能!
提到中資物色中環落戶，數速度之快，必然是兩年前農行成幢買入，當日天價，現在有錢賺。建行有現在前中環麗嘉原址，反觀中國首席銀行工商銀行，仍然租用亞太金融中心，並且租用買命名權方式，叫做有個工銀大廈。
「賓卡」話，工行上市無耐，早有中環置業之意，恒生隔離睇過，無著落、農行大廈傾過亦唔岩，結果暫時四大之中，唯一未有物業。
中資佔中最大受惠者，分析員指，要數冠軍房產，旗下花旗廣場，少美林，及日產後兩大租客後，空置率由一成一，升至兩成半。有幸，中資大、小券商搶灘，Dr Lo稍為安心之餘，亦預留彈性，於是盛傳使出逆市減租一招，呎價由八十五蚊降至七十二!!
原來，滬港通臨近，中資正磨拳擦掌，做大業務，於是上演另類佔領中環。
近日，多間中資金融機構或公司，承租中環商廈不下七宗交易，據稱後有來者，陸續有來。
而多間已承租個案之中，以信達租用友邦中心規模最大，佔樓面萬五呎。其次來自中信建投，達萬三呎。
中環人指，中資物色香港總部，有幾大特點: 一，少反價、二，要快、三，物業有靚、要甲級、或簡單講，要屬於Landmark。
打入中環，對中資來說代表打入國際第一部，中資既然承租能力強，結果真正國際投行、歐美金融機構，開始逼出中環：
見報已經有蘇格蘭皇家，友邦中心一半樓面讓出予信達、美林雖然落戶長江一號，但多個後勤部門，包括Corp comm一早絕跡中環。
而部份ibank亦考慮，除後勤外，最不賺錢部門亦要遷出中環，包括研究部。
中資因為擴展業務要佔中，有口痕友話，外資大戶卻因為佔中，而遷出中環，涉及並非政治立場，擔心事故等等，而是特區監管機構，因為佔中，必須要金融機構有後備辦公室Backup office，結果皮費大增，考慮成本問題，決定縮皮。
幾年前叫鬼子佬搬到西九，個個牙痛咁聲，現在輕則鰂魚涌，重則觀塘，隨時荃灣亦有可能!
提到中資物色中環落戶，數速度之快，必然是兩年前農行成幢買入，當日天價，現在有錢賺。建行有現在前中環麗嘉原址，反觀中國首席銀行工商銀行，仍然租用亞太金融中心，並且租用買命名權方式，叫做有個工銀大廈。
「賓卡」話，工行上市無耐，早有中環置業之意，恒生隔離睇過，無著落、農行大廈傾過亦唔岩，結果暫時四大之中，唯一未有物業。
中資佔中最大受惠者，分析員指，要數冠軍房產，旗下花旗廣場，少美林，及日產後兩大租客後，空置率由一成一，升至兩成半。有幸，中資大、小券商搶灘，Dr Lo稍為安心之餘，亦預留彈性，於是盛傳使出逆市減租一招，呎價由八十五蚊降至七十二!!
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