出口術

隨著市場開始回穩，美國嘅財金官員都開始「出口術」，提到最差情況可能過去。

聯儲局主席伯南克、向一班大學生交流，提到近期有初步信號顯示，經濟下滑可能無預期咁嚴重。

而國家經濟顧問薩默斯亦有類似講法，話經濟有一個「更平衡」嘅發展。

至於孫柏文口中，最佳股市策略員奧巴馬更表示，美國經濟雖然仍面對困難，但已經顯露「曙光」，政府挽救經濟措施
，已初見成效。

對於呢啲官員可以咁勇出來唱好，前景反而更叫人擔心。

好似美國樓市，近況就令人相當不樂觀。

雖然美國三十年按揭息率，貼近記錄低位，但係上星期美國按揭申請宗數大幅減少，美國按揭銀行家協會公布，上星期按揭申請指數，大幅下跌一成 。

購房指數同再融資指數，都急跌超過一成。

最要命係美國按揭機構加快沒收斷供物業。

包括摩根大通，富國銀行及兩房等金融機構，未等到政府拯救計劃細節出台，陸續加快收返斷供單位，單係二月收返嘅，按月多百分之六，按年更係大增三成。

個別州份情況更嚴重，單係加洲，銀主盤按月更多咗八成，反映斷供情況惡化。

分析預期，樓價將會進一步受壓，今年樓價最多要跌兩成七。

穆迪估計，今年斷供個案將超過二百萬間，比去年升超過兩成。