鴻門吹水宴

過去八日，日日財經新聞都係以樓市泡沫做頭條，今日都唔例外。

原以為政府終於做場好戲，開左個「鴻門宴」，由財政司司長曾俊華出手，召齊地產發展商到政府總部，討論樓市問題。

不過看整個會議，就更似開會大家坐埋一齊、大家各說各話多一啲。

連會後政府都唔敢公開表態，要以消息人士方式放風，到底會議內容有幾實質，大家都心知肚明。

消息就指曾俊華向發展商表明，如果樓市有「唔公平、唔穩定、同影響民生」，政府會果斷介入。

呢邊就話果斷，不過地產建設商就一於少理，只係話希望政府可以完善勾地機制，咁即係成個會議都係無具體成果。

事實上，能夠齊集長實、新地、信和、恒隆、太古等最高層，會面都歷時一小時，但都無法取得實際成果，唔通大家真係聚埋飲杯茶、食個包?

召集會議嘅曾俊華喺會上表明、希望樓市自然調整，如果喺業界自律嘅環境下、政府會減少干預，不過如果市場有唔公平、唔穩定、影響到整體經濟發展、同民生，或者涉及保障消費者問題，政府會果斷介入。

最好笑係政府原本一直話，豪宅價格唔影響整體樓市。

但消息話，曾俊華向發展商提及，關注近日豪宅樓價颷升、有可能拉動中下價樓宇樓價、影響社會一般市民。

政府關注樓價，但發展商就更關心土地供應。

地產建設商會話，商會係一致支持要完善勾地機制。

不過政府做嘢總好過唔做，就在金管局收緊豪宅按揭成數同估值審批，令市況回軟，周末三日假期成交大跌。

二手方面，首當其衝係２０００萬以上豪宅，成交急跌三成，反而中小型樓市未有太大影响。

又且看樓市可以靜幾耐?