報國

FT今天有篇文章令人莞爾。

話說北海道千歲有一個新樓盤開售，首批十七幢小屋公開發售，每間House賣三千萬Yen，

由於唔係一線城市，雖然設有機場，但講得白的，根本係鄉下，原本不寄厚望。但點知內地資金大隊殺到東洋，二話不說，一口氣買曬，每幢作價圍起大約三十五萬美金。

熟識日本朋友話，十七間屋咁嘅價錢，聽落好抵，但鄉下地方，其實一的唔平。

千歲神話，由國家資金隊蒂造。東瀛本來寄望，廿年來泡沬爆破嘅困局，亦可以由我國同胞協助解困!

根據金融時報報道，國家資金隊對東瀛物業市場食指大動，無他，錢無地方使，令到日本近期多個物業銷售講座，坐滿我國神州子民，買樓地點由北海道直落福崗，今次仲唔係變相資金曲線侵瀛，大報六十年前國仇家恨?

有日本學者戲言，說自己已是"來自三號國家--日本"。顯然佢係悼念一個時代的終結，影射日本第二季度經濟已經被內地超越!

日本經紀話，內地人同佢地講，日本買間屋，就係佢地第二個家。其實，都係一個字: 利字當頭。

論回報，原來日本物業平均有八至十厘回報，比香港上海兩，三厘多的是，條數根本係人都識計!

當然，中國人係聰明。要投資，當然係賺盡。日本買間屋，其實買埋幅地。拆一間起三間，再分租，就即係由一變三，完全係「空間大改造」。

所以近期，唔少由中資買落嘅日本祖屋，通通拆曬，起過較細嘅TOWN HOUSE，對象就係日本留學生，既賺回報又可以幫到同胞，仲唔係一舉兩得?

拆一間，起三間呢招，中國人喺澳洲、加拿大已經連番建功。今次係繼解放後，第二次資金移民潮，全球資產漲價，怪就怪，錢唔見得光，亦都捉唔著。

所以我更信內地人完全唔志在收租，佢地買左樓後，根本唔會放租，因為要收回物業實在過於麻煩，更重要係佢地「唔志在」!

同胞深明，將賺得的錢放在國內，無論如何隱敝，阿爺都有方法充公，只有放到海外時，那些錢才是真正在自己錢包內，因此那怕物業只是納空租，他們也不大介意。

唔信可以去西九睇，要揀夜晚喎，數數有幾多單位有燈火?