有錢唔賺
舊年十月話賣咗廿四個單位，事隔八個月，二十個撻咗訂，事件好像告一個段落。
但留下的疑問，肯定比答案多。
包括以天價七萬一千蚊呎賣嘅單位，點解咁多撻訂?
點解恒基唔追收重售差價? 點解只殺訂5%咁少?
究竟買家同恒基有咩關係?
我地問過法律界人士話，由於天匯呢類豪宅成交價往往過億，買賣條款會有較大彈性，當日價單都寫明只會最多殺訂百分之五。
但不追收差價就令人相當費解，有證券行就計過，天匯二十個撻訂單位，當日平均賣四萬一千幾蚊呎，而家重售跌價三成六，如果恒基肯學其他發展商追收差價，可以收番12億元、唔係而家只係殺訂一億三千萬。
十億元理論上可以全數撥入盈利，有錢唔賺、點都要股東解釋啩?
由大跳層，到驚天大撻訂，李兆基雖然話好少事，但證券界另有諗法。
瑞信撻訂唔收差價，已經對股東唔公平。
由於撻訂令恒地有虧損七億幾，幾間大行話，影響唔大。
但錢銀事少，信心事大。
佢地提到恒地新盤被買家撻訂不止一次，天匯之外，亦有沙田名家匯，質疑恒地執行賣樓部署能力，恒地管理層似乎要留意呢個問題。
政府亦開始高調回應，話同公眾一樣關注、天匯最終只係有四個單位完成交易，政府絕唔容許任何製造虛假交易、發放混亂銷情資訊嘅行為。
仲話政府相關監管及執法部門，現正研究同跟進有關個案。
死啦，唔通四叔要坐? 陰功!
但留下的疑問，肯定比答案多。
包括以天價七萬一千蚊呎賣嘅單位，點解咁多撻訂?
點解恒基唔追收重售差價? 點解只殺訂5%咁少?
究竟買家同恒基有咩關係?
我地問過法律界人士話，由於天匯呢類豪宅成交價往往過億，買賣條款會有較大彈性，當日價單都寫明只會最多殺訂百分之五。
但不追收差價就令人相當費解，有證券行就計過，天匯二十個撻訂單位，當日平均賣四萬一千幾蚊呎，而家重售跌價三成六，如果恒基肯學其他發展商追收差價，可以收番12億元、唔係而家只係殺訂一億三千萬。
十億元理論上可以全數撥入盈利，有錢唔賺、點都要股東解釋啩?
由大跳層，到驚天大撻訂，李兆基雖然話好少事，但證券界另有諗法。
瑞信撻訂唔收差價，已經對股東唔公平。
由於撻訂令恒地有虧損七億幾，幾間大行話，影響唔大。
但錢銀事少，信心事大。
佢地提到恒地新盤被買家撻訂不止一次，天匯之外，亦有沙田名家匯，質疑恒地執行賣樓部署能力，恒地管理層似乎要留意呢個問題。
政府亦開始高調回應，話同公眾一樣關注、天匯最終只係有四個單位完成交易，政府絕唔容許任何製造虛假交易、發放混亂銷情資訊嘅行為。
仲話政府相關監管及執法部門，現正研究同跟進有關個案。
死啦，唔通四叔要坐? 陰功!
留言
香港這十三年以來，從未拉過半個大家族，反而我們的前殖民地宗主國還敢做做戲，拍拍大老虎，但我們現在的宗主國早已跟各大家族河蟹了﹗
這事應該到此為止，否則香港公安or ICAC 早就take action。
哈哈
if some investors are not happy what this company does, they can sell the stocks, the market will punish this company