撤資? 投資!

蘇局長說, 外商向投資推廣署表達，關注佔中狀況，雖未至於撤資，不過就會暫緩本港投資計劃。

咦，難道無人通知蘇局長，今日有間叫卡塔爾投資局的「外資」，大拿拿攞左47億來香港買零售市場資產，仲要是佔中高峰的銅鑼灣區??

卡塔爾主權基金一擲近五十億，向周大福以及劉鑾鴻，購入兩成利福股權，正面而言，在在代表，外資看好中、港零售市道，甚至可以無懼佔中，願意投入資金長期承諾。

的確，卡塔爾主權基金投入業務偏佈世界，美國有Tiffany，英國Harrods、巴克萊、瑞信及金絲雀碼頭等。

白一點，該中東主權基金，唔大品牌、唔出色，一定無興趣，依家，Sogo，假假地一間Sogo，絕不失禮。

再者據報，卡塔爾主權基金計劃動用百五億美元，即過千億港元，分別在中、港、日本、南韓獵食。頭炮睇中利福。香港之光也!!

先有新加坡主權基金淡馬錫入股屈臣氏、再有牛奶國際入股內地永暉超市，環球資金繼續昅實亞洲零售市場。

但凡事有兩面，睇好，並且重搥投資，不代表眼光準，市道轉角。例如淡馬鍚買內銀，越買越平、例如中東股神撐美資金融股，結果幾間一度命危，更重要，今次卡塔爾簡單講，係接貨，賣家周大福及劉鑾鴻，對中、港零售市道認識深、抑或卡塔爾對我地零售市道認識夠？

今次周大福以及劉鑾鴻以每股十四個七毫半減持，較停牌前溢價僅一個巴仙，用市盈率計，估值相當於利福現市盈率十二倍，預測市盈率十一倍左右。

若果屬於一盤高增長生意，零售股，無廿倍都唔入流啦!!

十二倍PE，對零售股來說，等於市場認為增長欠奉，不要忘記，大約八月份，瑞銀當時予以合理價為近十八蚊，即約值近十八倍PE。

對兩大現有經驗老到股東，撇除其他原因，怎會如此賣大飽？？

零售市道是自由行概念，而利福更屬於百分之百純自由行概念，皆因銅鑼灣就代表自由行，而利福人流最少有四成多由內地客充撐。

不要忘記，利福正計劃銅鑼灣Sogo做大規模翻新，尖沙咀分店將會重開，有人此時此刻離場，不難否認，似乎有人對零售市道變得悲觀，才速成交易!!!

當然，凡事有兩面，卡塔爾也不是省油的燈，且看誰對誰錯!!